麟游县人民政府
麟游县住房和城乡建设局关于政协麟游县十届委员会第四次会议第69号提案的复函
发布时间:
2025-07-02 18:10:01
类别：B类
签发人：王彦平
麟住建函〔2025〕8号
赵静、刘书芳委员：
你们提出的“关于严格执行小区物业费等收费标准维护居民利益的提案”已收悉，现答复如下：
全县现有住宅小区112个，其中纳入物业管理的小区43个，单位自管的小区65个，业主自治的小区4个。今年以来，我局高度重视物业管理工作，认真贯彻落实省市物业管理各项法律法规制度，牢固树立“物管”无小事的理念，坚持把物业管理作为推进新型城镇化和创新社会管理的重要内容。
一、严格落实政策。严格执行物业收费相关法律法规政策，在符合条件的小区积极推行“一费制”。引导业主委员会召开业主大会自主、规范选择物业企业，合理确定价格标准。联合发改、市场监管等部门加强日常监督检查，对违规收费、超标收费、收支不公示等问题及时发现和查处。
二、规范收支公示。将物业服务机构、服务内容、收费标准按季公示，特别将公共收益等费用归属的类别予以标注，让业主看得懂、看得明。联合发改、市场监管等部门每月跟进检查，确保全县所有小区物业费收支按季公示，并同步进行考核，将考核结果上传至陕西省物业服务企业信用评价系统中。
三、推广智慧收费。积极对接水利和电力部门，对未更换智能化水电气户表的居民小区进行智能化改造，加快推进改造力度。截至目前，已完成唐林苑、臻品小区、官坪C区以及佳园物业公司管理的25个小区水表更换，共更换5543块水表，开户上线4588户。智能电表已基本实现全覆盖、智能气表已安装3170块，剩余工作正在有序推进。待全部更换完毕后，居民可实现线上缴费查询，进一步方便群众日常生活。
感谢您对我县住房和城乡建设工作的关心和支持。
麟游县住房和城乡建设局
2025年6月24日
（联系人：王小阳 联系电话：0917－7962107）