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麟游县人民政府关于公布实施城镇基准地价更新成果的通知

发布时间: 2020-01-06 11:41:10 浏览次数:

麟游县人民政府

关于公布实施城镇基准地价更新成果的通知

 

为进一步强化土地资产和土地价格管理,更新完善土地市场要素,确保土地资源配置适应当前经济社会发展新形势、新要求,按照省国土资源厅《关于开展2018年度全省基准地价制定和更新调整工作的通知》(陕国土资用发〔2017〕25号)要求,县自然资源局通过聘请第三方机构、召开听证会等形式,在充分征求各方意见建议的基础上,对全县城镇基准地价进行了更新调整,形成的《麟游县城基准地价更新与调整报告》已通过省市审查验收,现将更新调整成果予以公布,自公布之日起执行。

 

附件:1.麟游县城镇基准地价更新成果表;

       2.麟游县城区土地级别分布范围表;

       3.麟游县城镇新旧基准地价内涵表。

 

麟游县人民政府

2019年12月27日

 

        附件1

 

麟游县城镇基准地价更新成果表

 

城镇

名称

级别

商服用地

住宅用地

公共管理与公共服务用地

工矿仓储用地

元/平方米

万元/亩

元/平方米

万元/亩

元/平方米

万元/亩

元/平方米

万元/亩

县城区

I级

416.00

27.73

332.00

22.13

255.00

17.00

245.00

16.33

II级

363.00

24.20

278.00

18.53

234.00

15.60

218.00

14.53

III级

291.00

19.40

243.00

16.20

208.00

13.87

190.00

12.67

招贤镇

180.00

12.00

162.00

10.80

156.00

10.40

141.00

9.40

两亭镇

180.00

12.00

162.00

10.80

156.00

10.40

141.00

9.40

崔木镇

180.00

12.00

162.00

10.80

156.00

10.40

141.00

9.40

常丰镇

156.00

10.40

145.00

9.67

138.00

9.20

125.00

8.33

酒房镇

156.00

10.40

145.00

9.67

138.00

9.20

125.00

8.33

丈八镇

156.00

10.40

145.00

9.67

138.00

9.20

125.00

8.33

天堂循环

经济科技

工业园

I级

185.00

12.33

168.00

11.20

160.00

10.67

152.00

10.13

II级

169.00

11.27

152.00

10.13

148.00

9.87

142.00

9.47

 

        附件2

 

麟游县城区土地级别分布范围表

 

土地级别

分布范围

I

一级区域:碧城路以南,杜阳河以北,普润街以东,桑园街以西区域。

II

二级区域:1、九成宫路以东;普润街以西;碧城路以南;杜阳河以北区域;2、县委、城建家属院、粮食局家属楼、文教家属院区域;3、杜阳大桥、青莲山路以东;森林派出所、妇幼保健院以西;麟游中医院、观音寺、镇头湾组村民住宅以南;杜阳河以北区域;5、西海苑公园、陕西必康嘉隆制药有限公司、九成宫加油站及永安路以西50米以东;杜阳河以西、以南、以北区域。

III

一级、二级级别范围外定级区域。

 

麟游县天堂循环经济科技工业园区土地级别分布范围表

 

土地级别

分布范围

I

一级区域:建成区以南,建成区以北。河道以东,窑子沟—庙沟以西区域。

II

一级级别范围以外定级区域。

 

        附件3

 

麟游县城镇新旧基准地价内涵表

 

项目

内涵

估价基准日

2017年12月31日

土地开发程度

县城区“六通一平”(通路、供电、通讯、供水、排水、供气及场地平整);天堂循环经济科技工业园区“五通一平”(通路、供电、通讯、供水、排水及场地平整);其他建制镇镇区“四通一平”(通路、通电、通讯、通水及场地平整)。

土地用途分类

土地用途划分为四类:商服用地、住宅用地、工矿仓储用地、公共管理与公共管服务用地

其中:

  商服用地包括零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆 用地、娱乐用地、其他商服用地;

  住宅用地包括普通住宅、公寓、别墅等城镇住宅用地;

  工矿仓储用地包括工业用地、采矿用地、仓储用地;

  公共管理与公共服务用地包括机关团体用地、新闻出版用地、教育用地、科研用地、医疗卫生用地、社会福利用地、文化设施用地、体育用地、公用设施用地、公园绿地。

使用年期

商服地用40年,住宅用地70年,工矿仓储用地50年,公共管理与公共服务用地50年。

容积率

县城区(商服用地1.5、住宅用地2.0、工矿仓储用地1.0、公共管理与公共服务用地1.0)。

天堂循环经济科技工业园区及其它建制镇镇区均为(商服用地1.2、住宅用地1.2、工矿仓储用地1.0、公共管理与公共服务用地1.0)。

土地权属性质

完整的国有出让建设用地地面平均熟地价格。


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